• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(三)

• 13、在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 14、估价对象及其范围和内容，既不能简单得根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(二)

• 二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意的答案，请在答题卡上涂黑其相应的编号。错选或多选均不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分。） 1、在V=a/r[1－1/(1+ r) 2]的情....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(一)

• 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符题意，请在答题卡上涂其相应的编号。） 1、人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（ ）。 A、空间直线距离 B、交通路线距....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(三)

• 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第…年 第n年 1、土地取得 —— 2、工程建设 —— —— —— 1）住宅楼建设 —— —— ....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(二)

• 二、多项选择题（共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编写。全部选对的，得2分；错选或多选的，不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分） 1、建筑物区分所有权....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(一)

• 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 1、房地产具有供给有限特性，本质上是（ ）。 A、土地总量有限 B、规划限制 C、房地产不可移动 D、价值量....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013房地产估价考试理论与方法试卷(二)

• 10.收益性房地产的价值到底主要取决于（ ）。. A. 已经获得净收益的大小 B. 未来获得净收益的风险 C. 未来获得净收益的大小 D.目前总收益的大小 E.未来获得净收益期限的长短 。www.jianzhu51.com>11.在实际估价....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013年《房地产估价理论与方法》模拟题一

• 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符题意，请在答题卡上涂其相应的编号。） 1、为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2013年《房地产估价理论与方法》模拟题二

• 一、单项选择（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示（ ）。 A、价格 B、常数 C、价格变动率 D、时间 答案：D 解析：见教材。....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 12-03

• 2012年度房地产估价考试－理论与方法试卷

• 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意 ，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。A、独一无二和供给有限B、独一无二和价值最大C、....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 04-23

• 2012年全国房地产评估师考试试题

• 一、单项选择题(在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分，共20分)1.房地产评估的对象是( ) A.房屋　　 B.土地 C.建筑物　　 D.房屋和土地 2.房地产价格的构成具有....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 04-23

• 2012房地考试理论与方法试卷(一)

• 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意 ，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。 A、独一无二和供给有限 B、独一无二和价值最大....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 04-23

• 2012年房地产估价师考试：理论与方法试卷

• 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意 ，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1、房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。A、独一无二和供给有限B、独一无二和价值最大C、....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 04-23

• 2012房地产估价考试理论与方法试卷(三)

• 。.理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 04-23

• 03-07年房地产估价理论与方法真题及答案

• www.jianzhu51.com特别推荐：　2009年房地产估价师考试将于10月17、18日举行！在考试来临之前大家看下历年房地产估价师考试真题是很有帮助的，以下是2003～2007年房地产估价师《理论与方法》真题及答案，希望对您有....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 07年房地产估价师理论与方法真题及答案

• 　一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。) 　1、房地产估价从某种意义上讲是(　)房地产的价值。 　A.发明 　B.发现 　C.创造 　D.隐定 　2、不同的房....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 06年房地产估价理论与方法考试试题

• 2006年《房地产估价理论与方法》考试试题一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 1、下列不属于房地产区位因素的是（ ）。A 交通B 用途C 环境 D ....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 06年房地产估价师理论与方法真题及答案

• 　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 　1.下列不属于房地产区位因素的是（　）。 　A.交通 　B.用途 　C.环境 　D.楼层　2.某宗土地上有一幢....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 06年房地产估价理论与方法试题答案

• 2006年《房地产估价理论与方法》考试试题参考答案一、单项选择题1B 2D 3C 4C 5C 6C 7D 8C 9B 10C 11D 12A 13D 14A 15B16D 17B 18B 19C 20D 21D 22A 23A 24C 25C 26B 27B 28A 29B 30C31D 32A 33B 34B 35B二、多....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 05年房地产估价师理论与方法真题及答案

• 　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） 　1．房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（　）的特性。 　A．独一无二和供给有限　　B．独一无二....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 05年房地产估价理论与方法真题一

• 一、单选[共20题，每题1分，总计20分] 1、房地产投资具有保值、增值性，源于房地产本身的（ ）。 A．多样性 B．固定性 C．稀缺性 D．体积大，消耗材料多 2、下列各项中导致房地产市场价格上升的原因是（ ）。 A．有效....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 05年房地产估价理论与方法真题二

• 30、某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/ m2和4800元/ m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于（）元/ m2 A、4800 B、5124 C、5800 D、7124 31、下列关于路线价法的表述中，不正确的是（....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 04年房地产估价师理论与方法真题及答案

• 　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 　1．房地产具有供给有限特性，本质上于（　）。 　A．土地总量有限 　B．规划限制 　C．房地产不可移动....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 03年房地产估价师理论与方法真题及答案

• 　一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。） 　1．估价报告书中说明的（ ）限定了其用途。　A．估价原则　　B．估价方法　　C．估价目的　　D．估价....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20

• 03年房地产估价理论与方法考试试题及答案

• 2003年房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题 一、单项选择题(共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1．估价报告书中说明的( )限定了 其用途。A．....理论与方法 - 房地产估价师考试真题
• 05-20