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基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
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房地产估价师考试试题,房地产估价师考试真题,历年房地产估价师考试答案
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基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
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基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(9)
1、房地产估价机构的名称事项发生变更的,应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内,到资质许可机关办理资质证书( )手续。 A.延续 B.变更 C.注销 D.撤销 答案:B 解析:《房地产估价机构管理办法》....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产基本制度与政策模拟试卷7
判断题 1、土地使用权转让、抵押时,其地下埋藏物、矿产资源等随之转让、抵押。 A、对 B、错 2、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(8)
1、一级房地产估价机构资质中,有限责任公司的注册资本人民币( )万元以上。 A.50 B.100 C.150 D.200 答案:D 解析:一级资质房地产估价有限责任公司的注册资本人民币200万元以上。 2、一级房地产估价....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题十五
1、水泵房为不应分摊的公有建筑面积。( ) A、对 B、错 2、一类人防重点城市中的非省会城市及二类人防重点城市需报( )审批,并报( )备案。 A、省、自治区、直辖市人民政府;国家人民防空委员会和建设部 B、省、....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(1)
例题1:下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。(20xx年试题) A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁 B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止 C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(2)
例题部分: 例题1:下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。(20xx年试题) A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(3)
例题部分: 例题1:下列房地产中,不得设定抵押的有( )。(20xx年试题) A.共有房地产 B.未解决权属争议的房屋 C.已出租的房屋 D.被执法机关查封的房屋 E.经济适用住房 答案:BD 解析:《城市房地产....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(4)
例题部分: 例题1:我国房屋权属登记( )。(20xx年试题) A.具有公信力 B.公告是必经程序 C.是一项法定制度 D.为权利动态登记 E.可以制作颁发统一的房地产权证书 答案:ACD 解析:公告并不是房屋权属登记的....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(5)
例题1:房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少,房屋所有人应申请房屋( )登记。 A、注销 B、变更 C、转移 D、初始 答案:B 解析:变更登记是指房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化而进....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产估价师《制度与政策》练习题(6)
1. 二级资质房地产估价有限公司应具备的条件有( )。(20xx年试题) A.有15名以上专职注册房地产估价师 B.专业技术人员达70% C.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师 D.专....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产基本制度与政策精选练习题(四)
特别推荐: 案例分析题: 某甲将私房出租给乙、丙父子俩共同居住。三年后,乙去世。甲欲将房屋收回,遭到丙的拒绝。甲又隐瞒房屋出租的情况,与丁签订了房屋转让合同。因此,丁与丙产生了磨擦。请问: 1、乙....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产基本制度与政策模拟试卷6
判断题 1、商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。 A、对 B、错 2、租用房屋从事生产、经营活动的,其修缮责任由承租人负责。 A、对 B、错 3、以划拨方式取得土地使用权的单位,若....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十三)
1.物业管理企业的权利有( )。 A.根据有关法律.法规.政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度 B.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理费 C.制止.处理违反物业管理制度的行为 D.要求委....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房地产基本制度与政策精选练习题(三)
特别推荐: 多项选择题: 1、属于比例税率的有__。 A、房产税 B、城镇土地使用税 C、耕地占用税 D、企业所得税 2、印花税的税率采用__。 A、比例税率 B、定额税率 C、地区差别税率 D、超额....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(四)
权:(1)权属有争议的房地产;(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(4)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(5)依法不得....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(二十六)
例题1:下列关于物业的含义,说法正确的是( )。 A.从物业管理的角度来说,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地 B.物业也是单元房地产的称谓 C.物业不是单元房地产的称谓 D.同一宗物业,往往分....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(五)
例题:( )是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 A.房屋转租 B.房屋出租 C.房屋承租 D.房屋批租 答案:A 解析:这是房屋转租的概念。 产抵押登记。 A.10 B.15 C.20 D.30 答案:D 解析:....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(七)
例题:商品房预售的条件包括( )。 A.取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证和施工许可证 C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(八)
例题:房地产中介服务机构在领取营业执照后的( )个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。 A.一 B.二 C.三 D.五 答案:A 解析:建设部令第97号《城市房地产中介服务管理规定》....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(九)
例题:一级房地产估价机构资质中,有限责任公司的注册资本人民币( )万元以上。 A.50 B.100 C.150 D.200 答案:D 解析:一级资质房地产估价有限责任公司的注册资本人民币200万元以上。 例题:一级房....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十)
例题:国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》规定,国家指导性参考价格为普通咨询报告,每份收费( )元。 A.100~300 B.100~500 C.300~800 D.300~1000 答案:D 解析:国家指导性参考价....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(二)
例题:职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时,房屋产别应登记为( )。 A、公产 B、公私共有产 C、私产 D、私产(部分产权) 答案:C 解析:职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,经登记核实后,发....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十二)
1.《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有( )。 A.身体受到伤害要求赔偿的 B.拒付租金的 C.向人民法院请求保护民事权利,法律无另外规定 D.寄存财物被丢失的 E.因中介机构不如实告之遭受财产损失的 ....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(三)
答案:B 解析:总登记也叫静态登记,是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。 例题:房屋转移登记是指房屋因( )等原因致使其权属发生转移而进行的登记,权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十五)
1.下列不属于民事义务的是( )。 A.主要义务 B.法定义务 C.次要义务 D.主动义务 E.积极义务 2.根据权利效力的不同,民事权利可分为( )。 A.主权利 B.从权利 C.绝对权 D.请求权 E.相对权....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十四)
1.住宅小区公共性服务费用构成包括绿化管理费.保安费( )等。 A.管理.服务人员的工资和按规定提取的福利费 B.公共设施,设备日常运行.维修及保养费 C.清洁卫生 D.物业管理单位固定资产折旧费 E.法定利....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十六)
例题1:下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。(20xx年试题) A、将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁 B、承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止 C、承租人经出租人同意,可以将承租房....
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12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十七)
例题1:下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。(20xx年试题) A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3% B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证 C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十八)
例题1:下列房地产中,不得设定抵押的有( )。(20xx年试题) A.共有房地产 B.未解决权属争议的房屋 C.已出租的房屋 D.被执法机关查封的房屋 E.经济适用住房 答案:BD 解析:《城市房地产抵押管理办法....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
12-03
2016年房产估价师制度与政策经典例题解析(十九)
例题1:我国房屋权属登记( )。(20xx年试题) A.具有公信力 B.公告是必经程序 C.是一项法定制度 D.为权利动态登记 E.可以制作颁发统一的房地产权证书 答案:ACD 解析:公告并不是房屋权属登记的必经程序,....
基本制度与政策 - 房地产估价师考试模拟题
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