湖南洪湖阳光小学地块营销策划简案 房地产营销策划
目前项目所在新老城结合带没有竞争楼盘，但是相对新区较近，新区项目均为本项目的竞争对手；
片区为配套成熟区域，但是周边民房较多，环境较差，影响楼盘档次的提升；
由于项目地理位置和交通条件十分优越，同时地价较高，因此本项目住宅物业应定位为高端；
项目机会点出路：
区域内呼唤一个高品质、高形象的楼盘出现；
差异化的产品设计路线是项目价值最大化的关键点；
具有针对性和前瞻性的规划设计要点将是项目的制胜点。
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