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造价员工程投标须知

05-22 17:38:40 | www.jianzhu51.com | 造价员资格考试辅导 | 人气:524
造价员工程投标须知 造价员资格考试辅导 一、招标的方式和建设项目施工招标条件
1.招标的方式
(1)公开招标
公开招标又称无限竞争招标。招标单位通过报刊、广播、电视、网络等方式发布招标公告。
(2)邀请招标
邀请招标又称有限竞争招标。招标单位向有承担该工程施工能力的3个以上(含3个)承包商发出招标邀请书,收到邀请书的单位才有资格参加投标。
(3)议标
招标单位直接邀请某些承包单位协商选择承包单位,适用于保密工程、抢险救灾工程。现行招投标法已取消了议标的招标方式。
2.建设项目施工招标的条件
(1)概算已批准;
(2)建设项目已经正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划;
(3)建设用地的征用工作已经完成;
(4)有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(5)建设资金、主要建筑材料和设备的来源已经落实;
(6)建设项目已得到规划部门批准、施工场地已“三通一平”。
二、有关招投标的时间规定
内容 时间规定 说明
招标单位组织答疑 招标文件发出后10天内 答疑纪要作为招标文件的补充
变更招标文件 投标截止日期7天前 须经招标投标办事机构批准 
发出招标文件至投标截止日期 小型工程不少于15天 
大型工程不少于30天 
开标(或开始议标) 招标文件中规定 
开标至定标时间 小型工程不超过10天
大中型工程不超过30天 
确定中标单位至发出通知 7天内 
未中标单位退还招标文件 接到未中标通知后7天内 招标单位同时退还投标保证金
签施工合同 中标通知发出30天内
三、投标的工作内容
1.报名;
2.购买招标文件(当资格预审通过后);
3.组织投标班子;来源:www.jianzhu51.com
4.参加招标单位的答疑和现场考察。
5.选择咨询单位或个人(有必要时);
6.分析招标文和工程特点、校核工程量、编制管理规划大纲;
7.工程估价、确定利润数额和报价;
8.编制投标文件;
9.办理投标担保;
10.递送投标文件。
四、投标技巧
(一)降低投标报价
1. 不平衡报价
(1)早期收回工程款的项目(如土方、基础)的单价报高价;反之,报低价。
(2)今后工程量会增加的项目的单价报高价。
(3)估计设计变更后增加的项目的单价报高价。
(4)招标单位没有提供工程量的项目,增加的项目的单价报高价。
(5)以后实施的可能性较大的暂定项目,增加的项目的单价报高价。
(6)零星用工不属于承包投标总价的范围,发生时实报实销,其单价较高价。
2. 提供优惠条件
(1)价廉。薄利多销(降低利润)、加强管理(降低管理费、提高竞争力)、考虑后续工程(暂时牺牲一点利益)
(2)缩短工期
(3)提供额外服务。
五、投标文件的组成
1.投标书保证书
2.投标保证金
3.法定代表人资格证明书
4.授权委托书
5.工程量清单与报价表
6.施工方案
7.对合同条款的响应
8.招标文件规定的其他资料
六、废标的几种情况
1.未密封;www.jianzhu51.com
2.无单位和法定代表人(或委托代理人)的印签;
3.未按规定格式填写,内容不全或字迹模糊、辨认不清;
4.逾期送达;
5.投标单位未参加开标会议。
七、投标注意事项
1.标书必须有目录和页码,次序与评分表对应;
2.工期与招标文件的加分规定一致;
3.业绩复印件紧扣招标文件加分规定;
4.证书等无矛盾,不能一标二投;
5.施工方案有深度、突出重点,做的人写,必要时聘请专家;
6.报价合理;大的美女编辑们
7.处理好与建设单位招标代理单位的关系(保持公平、公正的前题下)。
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