土地估价理论方法精讲班答疑集（5）

　　学员问题：城镇土地分等定级一章上书上好多内容与国标不一，如单元划分中书上100/N而国标是100/(N+1)?公交便捷度书D=0.3-0.5M而国标D=0.3-0.8M? 
　　老师回复：问题提得很好，这本教材估计是根据老的部颁规程编写的，而新的国标规程跟老规程有所不同，考试以新规程为准。不过，具体差异不是很大，大家不用很担心，另外，在土地估价实务辅导中安排有新规程的讲解，大家可以关注。

　　学员问题：量纲差异的含义是?
　　老师回复：指不同计量单位之间没有可比性。

　　学员问题：区域因素和区位因素有什区别
　　老师回复：区域因素指对地价产生影响的地区性因素，区位因素指地理位置的影响。